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    地板采暖問題多消費者需留心

    瀏覽:1259次   發布日期:2019-05-10 字號:  
     不需要太高水溫 散熱面大而均勻
     
            幾十年不遇的極端天氣讓城里人領教了什么叫冷,進而,家里夠不夠暖和成了更多人關心的問題。趕在入冬前將普通暖氣改造成地板采暖的朋友小陳說,今年冬天雖然特別的冷,但她家里卻比往年顯得更暖和。
     
            隨著低溫熱水地面輻射采暖(簡稱地板采暖)方式的不斷普及,不知不覺足下升溫的愜意被更多人接受,人們感覺到低水溫、大輻射面積以及均勻采暖帶來的溫暖舒適。進而,采用地板采暖技術也成為房地產項目的賣點,受到買房人的青睞。
     
    地板采暖國內應用尚屬初級階段
     
    選裝需謹慎
     
            和小陳有著同樣愿望,打算著手將自家改造成地板采暖的人不在少數。市場上轉一轉會發現,如森德、小腳丫、Easyheat、費雷拉等,專業地暖品牌也逐漸增多。對此專家提醒說,地暖技術在國內的應用尚屬初級階段,到大型家具建材城選擇可靠的品牌很重要,否則因為選材安裝過程的疏漏導致地板采暖跑水,后果不堪設想。另外,家中是否適合地板采暖,還要經過分析比較,地板采暖不是用在哪里都好。
     
    地板采暖散熱均勻
     
    體感比暖氣更舒適
     
            離暖氣近的地方熱,離暖氣遠的地方冷,暖氣采暖的房間有時候給人們這樣的感受。與此相比,在地板之下滿鋪采暖管的方式,讓溫暖均勻地從腳下升起,就顯得更加舒適了。
     
            使用過地板采暖的人都知道,用手觸摸地板表面,并不覺得熱,但房間很暖和,而達到同樣的居室溫度,暖氣管必須燒到燙手才行。于是很多人認為,由于地板采暖管道中需要的水溫比普通暖氣需要的水溫低,因此這種采暖方式不僅帶來的是舒服,也更節能。
     
    地板采暖供水溫度低
     
    比暖氣采暖更節能
     
            對于上述說法,森德(中國)暖通設備有限公司地暖部經理閻愛宏表示,地板采暖體感舒適毋庸置疑,但是否節能要分不同情況而定。比如說,基于市政集中供暖的情況下,地板采暖方式的確更節能也最舒適,但如果是分戶式采暖,采用地板采暖方式未必最好。閻愛宏分析說,地板采暖屬于大面積輻射采暖,它與傳統采暖方式的區別在于,傳統的暖氣片采暖采用的是高溫差、低流量方式采暖,這種采暖方式在高溫水的條件下散熱效果更明顯,供水溫度一般在90℃左右;大面積輻射采用的是低溫差、大流量方式采暖,不需要高溫熱水,供水溫度一般在40℃~50℃(體感35℃左右)。兩者供水溫度的差別導致在市政供暖入戶之前,高溫水在相同保溫條件下的熱損失比低溫水更大,所以在市政供暖的情況下,低溫輻射采暖方式是比傳統方式更節能的。
     
    分戶式獨立采暖爐
     
    盲目選用地暖可能既不舒適又浪費
     
            盡管地板采暖有它特別的優勢,但不同居住條件下,是否適合選用地暖,還需要仔細考量。如今很多房地產項目沒有為消費者提供市政供暖,而是使用獨立采暖爐,在這種情況下,還是否使用地板采暖?對此閻愛宏表示,采用分戶式獨立采暖爐采暖方式,從節能的角度衡量,未必適合使用地暖。而其中,主要看主人的居住情況。
     
            如果家中各房間、全天候有人在家,則選擇地暖比暖氣好。原因是地暖能充分利用混凝土的蓄熱性將部分熱量存儲,然后再慢慢地釋放出來,有利于分時段加熱,并且人體的舒適性比暖氣要高;如果房屋是作為第二居所間歇性居住,又或者經常家中無人(如經常出差或部分房間經常無人活動),則暖氣比地暖更好,原因是供熱需要頻繁地關斷和開啟,暖氣比地暖更容易操作,而且暖氣升溫快(暖氣約20分鐘,地暖需3-5個小時),因此暖氣采暖更適合此類住戶。
     
            另外需要說明一點,住宅建筑采用外墻內保溫設計(保溫層附在外墻的內側)的采用地暖浪費較大,不如暖氣節能,而相反,采用外墻外保溫設計的,保溫隔熱性能更好,與地暖更契合。
     
    專家提示
     
    改造地暖 別自找麻煩
     
            伴隨改造地暖的需求增多,因地暖安裝不當帶來的漏水等事故也愈發頻繁。將傳統的暖氣改造成地暖,并不是一件簡單的事情,消費者必須明白有些情況下,改造成地暖反而會給生活帶來麻煩。
     
    提示一
     
    房屋凈高低于兩米五時不宜用地暖
     
           地面到屋頂的高度是房間的凈高度,當其小于2.5米時,專家建議不宜采用地暖。因為地暖一般要占7-10分的高度,改成地暖后室內只剩2.4米甚至更低,極易產生壓抑感。
     
    提示二
     
    改造地暖謹防“開不開門”現象
     
            當入戶門及陽臺向內開啟時,需要測量門扇下邊沿到地面的距離,如果沒有大于7公分的量,地暖改完后門將打不開或關不上。針對這一點,一些裝飾公司建議門口1米見方范圍內不做地熱,但這種做法使得門口會產生小臺階,容易留下隱患引起跌倒損傷。因此改造地暖前要保證整個房間地面的統一平整,上述情況可以通過更換門扇來解決。
     
    提示三
     
    地暖管材以次充好或安裝不當影響壽命
     
           “刨地維修”是地暖的特點,一旦安裝不當引起漏水,會導致大動干戈。因而,如果采用地暖,就不要圖便宜而忽略品質。專家表示,地熱采暖成為被公眾接受的理想采暖方式之一,取決于很多個環節,包括精準的設計、優質的管材、細心的施工、可靠的調節單元、專業的維護,缺一不可,并且其中一個環節出了問題都會非常明顯地影響到地暖的正常使用和安全。而目前我國引進地板采暖的時間并不長,設計、施工和物業管理都還不夠完善,也無太多經驗可循,加上一些銷售公司急功近利,選用不好的管材,以次充好,這些都會影響到地暖的使用壽命和舒適度。
     
    答疑解惑
     
    “電地暖比水地暖更環保更省錢”說法不當
     
           “電采暖比熱水型地采暖更節能”,當消費者為地板采暖用電熱型好還是熱水型好犯愁的時候,出現了這樣一個說法,對此,森德(中國)暖通設備有限公司地暖部經理閻愛宏認為,這是不負責任的說法。他進一步解釋說,我國大部分的家庭用電都是火力發電,就是將燃煤的化學能轉化為熱能,熱能轉化為機械能,機械能再轉化為電能,最后再由電能轉化為熱能,四次轉換后的能量損失可想而知,而熱水型采暖(燃氣或燃油鍋爐)是直接將化學能轉換為熱能,當然相對更節能,使用也更省錢。
     
           另外,電采暖的綜合能源利用率最低,因此也最貴,環境污染最大,所謂的環保只限于用電的局部區域,只有水利和核能成為發電的主要能源時,電采暖才能真正稱得上環保。
     
    暖氣改地暖 花費有多大
     
    以100平方米為例,暖氣改地暖的大致花費由兩大部分組成:
     
             一、地暖費用。隨著地暖市場的成熟,地暖產品也跟其他產品一樣基本分為低、中、高三大類(也可分經濟型、標準型,豪華型),費用(含混水裝置)也是從7000元到30000元不等,以標準型為例大約費用在1.5萬元左右。
     
             二、豆石混凝土回填的費用。豆石混凝土是比較特殊的混凝土,費用比其他混凝土高一些,市場價格是40-80元/平方米。100平方米的地面全部改造大概花費4000元到8000元。以標準型地暖為例,兩部分總體費用大致在2萬元左右。
     
    定期“體檢” 排除“地暖不暖”常見病
     
            地暖常見的問題根據熱源不同分為兩大類,必須定期體檢,才能排除麻煩,否則地暖不暖的問題時常出現。
     
    1.集中供熱(市政供熱、小區供熱)加地板采暖
     
    常見問題:一年后不太熱。
     
            原因可能是過濾器或管道堵塞,集中供熱管網在非供暖時間管內沒水,在供暖期注水后,管壁的銹渣和淤泥隨水流時入到每家每戶的供熱管,堵在了過濾器及管道里。解決的方法就是,每年將過濾器前后閥門關閉,打開過濾器進行清理,清理后將前后閥恢復到原來狀態。
     
    2.獨立采暖爐加地板采暖
     
    常見問題:供暖一段時間房子里還沒有暖起來。
     
            獨立采暖爐用戶為了節能,將爐子進行了時間或溫度設定,地暖剛開始運行需要加熱的時間會長一些,由于住戶對爐子進行了時間或溫度設定,爐子會受時間或溫度的限制,加熱一段時間后停止加熱,因而造成供暖一段時間房子不暖的后果。建議消費者在供暖初期讓爐子連續加熱兩到三天,再進行時間溫度設定。
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